這種開發(fā)模式是目前我國常見的產業(yè)園開發(fā)模式,鑒于是根據產業(yè)運營的特點進行規(guī)劃與開發(fā),并在此基礎上為園區(qū)提供政策支持、稅收優(yōu)惠等。綜合運作模式既能充分發(fā)揮的指導性,同時也能發(fā)揮市場的靈活性,權責明確,有利于引入多元投資主體實施綜合性、大規(guī)模成片開發(fā)項目。但是,這種模式對政企關系協調要求非常高,如果關系處理不當,則很容易造成產業(yè)園區(qū)的發(fā)展停滯。作為文化創(chuàng)意產業(yè)規(guī)?;?、集約化發(fā)展的重要途徑和載體,近年來我國文化創(chuàng)意產業(yè)園建設勢頭強勁。但畢竟文化創(chuàng)意產業(yè)園在我國是起步階段,發(fā)展經驗不成熟。因此借鑒國外的經驗,對我們而言是非常有必要的。
產業(yè)園區(qū)開發(fā)模式,是以為主導,根據城市規(guī)劃發(fā)展的需要,基于社會經濟發(fā)展等因素,經招商引資、土地出讓等方式引進符合相關條件的產業(yè)發(fā)展項目,以地產為載體,產業(yè)項目為依托,合肥園區(qū)租賃,實現城市功能建設的開發(fā)模式。這種開發(fā)模式是目前我國常見的產業(yè)園開發(fā)模式,工業(yè)園區(qū)租賃,鑒于是根據產業(yè)運營的特點進行規(guī)劃與開發(fā),并在此基礎上為園區(qū)提供政策支持、稅收優(yōu)惠等。
綜合運作模式既能充分發(fā)揮的指導性,同時也能發(fā)揮市場的靈活性,權責明確,有利于引入多元投資主體實施綜合性、大規(guī)模成片開發(fā)項目。但是,這種模式對政企關系協調要求非常高,園區(qū)租賃收費表,如果關系處理不當,則很容易造成產業(yè)園區(qū)的發(fā)展停滯。目前,我國多個城市正在積極開發(fā)創(chuàng)意產業(yè)園,已經形成六大創(chuàng)意產業(yè)集群,其中還以廣州、北京、上海等等地為代表的珠三角、環(huán)渤海和長三角等東部地區(qū)為國內創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展的三極。我國文化創(chuàng)意產業(yè)從的798階段,到動漫游戲階段,到文藝演出影視階段,到目前的無所適從階段,每一階段的產生,都是強行歸類所產生的。
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